Maison ou villa individuelle à vendre – Travessa do Pardal

Découvrez cette maison individuelle moderne à vendre à Ajuda, Lisbonne, construite en 2020, qui combine confort contemporain et charme typique du quartier. Avec une surface brute de 93 m² et une surface utile de 79 m², cette villa se déploie sur deux étages fonctionnels, idéale pour un foyer familial ou un investissement immobilier à Lisbonne.

Agencement de la maison :

• Rez-de-chaussée : Cuisine moderne avec finitions de qualité, espace de vie lumineux, une chambre et une salle de bains.
• Étage supérieur : Chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, garantissant intimité et confort.

Points forts :

• Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
• Matériaux de haute qualité et environnement lumineux et accueillant.
• Actuellement occupée par des locataires jusqu’en mars/avril, offrant un potentiel locatif intéressant.

Localisation idéale :
Située dans un quartier calme d’Ajuda, à proximité immédiate des transports publics (lignes 76B, 742, 73B, 760) et à seulement 10 minutes du LX Factory, de la FAUL, de la FMV, de l’ISCSP et du Palais National d’Ajuda.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, cafés et commerces locaux. Le quartier combine sécurité, authenticité lisboète et accès facile à de nombreux espaces verts, comme le Jardin Botanique et la Tapada da Ajuda.

Opportunité d’investissement :
Avec la réhabilitation urbaine en cours dans la paroisse d’Ajuda, cette maison représente une excellente opportunité d’achat immobilier à Lisbonne, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement à moyen et long terme.

Performance énergétique : D