Appartement t4 à vendre – Rua Padre António Vieira, 8 b

Appartement T4 penthouse à rénover à vendre à Lisbonne, situé Rua Padre António Vieira, dans le quartier prisé de Bairro Azul – Avenidas Novas, à deux pas du Parc Eduardo VII. Une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige à Lisbonne, idéale pour un projet de résidence principale haut de gamme ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée.

Ce bien se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel exclusif composé de seulement 5 appartements, avec parties communes entièrement rénovées en 2023 et une copropriété parfaitement organisée.

Un appartement T4 spacieux avec balcons et parking

D’une surface brute privative de 191 m², complétée par 21 m² de surface dépendante, cet appartement offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation sur mesure :

• 🛋️ Deux grands salons lumineux, parfaits pour créer des espaces de réception élégants
• 🛏️ Deux suites avec salles de bains privatives
• 🛏️ Deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain complète
• 🍽️ Cuisine équipée avec garde-manger et buanderie
• 🚻 Toilettes invités
• 🌤️ Trois balcons, offrant luminosité et ouvertures sur l’extérieur
• 🚗 Deux places de parking privées
• 📦 Cave

Cet appartement penthouse représente une base idéale pour un projet de rénovation premium à Lisbonne, permettant de valoriser pleinement les surfaces et l’emplacement.

Immeuble rénové et environnement résidentiel recherché

L’immeuble bénéficie :

• d’une rénovation complète des parties communes (2023)
• d’un nombre limité de copropriétaires
• d’un cadre résidentiel calme et élégant
• d’une gestion de copropriété structurée

Un atout majeur pour les acheteurs recherchant un bien immobilier sécurisé et valorisable à Lisbonne.

Emplacement stratégique – Bairro Azul / Parque Eduardo VII

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés pour acheter un appartement à Lisbonne, ce bien bénéficie d’un emplacement premium :

• 🌳 À proximité immédiate du Parc Eduardo VII
• 🏨 À quelques minutes de la Rua Castilho et du prestigieux Hôtel Ritz Four Seasons
• 🛍️ Proche des commerces, restaurants, services et écoles internationales
• 🚇 Excellent accès aux transports publics
• 🚗 Accès rapide aux grands axes routiers
• ✈️ À environ 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne

Le quartier des Avenidas Novas est très apprécié par les familles, expatriés et investisseurs internationaux, offrant un équilibre parfait entre centralité, qualité de vie et potentiel patrimonial.

Pourquoi investir dans ce penthouse T4 à Lisbonne ?

✔ Quartier central et valorisé
✔ Immeuble rénové récemment
✔ Grandes surfaces rares à Lisbonne
✔ 2 parkings + cave
✔ Idéal rénovation haut de gamme
✔ Excellente valeur patrimoniale à long terme

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