Appartement t2 à vendre – Rua dos Fanqueiros, 140

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Lisbonne, idéalement situé dans le quartier historique et dynamique de Baixa, à proximité immédiate de la Rua Augusta et du Terreiro do Paço. Avec une superficie de 125 m², ce bien offre une polyvalence exceptionnelle pour un usage personnel ou un investissement locatif rentable.

Un appartement lumineux et modulable

Cet appartement T2 à Lisbonne est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové en 2016 avec ascenseur et se compose de :

• Deux fractions distinctes : un T1 et un studio avec entrées indépendantes
• Possibilité de fusionner les deux unités pour créer un spacieux appartement T2 avec deux salles de bains et deux kitchenettes
• Climatisation et fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation

Actuellement loué à une entreprise d’hébergement local, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 2 200 €, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs.

Emplacement privilégié au cœur de Lisbonne

Situé dans le centre-ville de Lisbonne, cet appartement bénéficie :

• D’un accès facile aux transports en commun, avec la station Baixa-Chiado à quelques minutes
• D’une proximité immédiate des attractions touristiques, restaurants, commerces et services
• De la possibilité de rejoindre Chiado, Praça Luís de Camões et Terreiro do Paço en quelques minutes à pied
• D’une situation stratégique pour accéder à l’Aéroport Humberto Delgado en 20 minutes

Une opportunité rare pour investissement ou résidence principale

Cet appartement T2 à vendre Baixa Lisbonne est idéal pour :

• Les investisseurs cherchant un bien avec revenu locatif immédiat
• Les acheteurs désirant un appartement modulable au cœur de Lisbonne

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