Introduction Lisbonne est passée en quinze ans du statut de capitale discrète à celui de destination internationale du luxe immobilier. Ses façades colorées, ses ruelles pavées, son panorama unique sur le Tage et l’océan, combinés à une sécurité élevée et une qualité de vie exceptionnelle, en font une ville recherchée par une clientèle haut de…
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Introduction Acheter un bien immobilier à Lisbonne ne se résume pas à un simple investissement. Pour de nombreux Français, Belges ou Suisses, c’est aussi le projet d’une nouvelle vie au Portugal : climat agréable, fiscalité avantageuse, qualité de vie méditerranéenne et ouverture internationale.Mais s’installer durablement dans une capitale étrangère demande préparation et discernement. Entre le…
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Introduction Lisbonne attire depuis plus de dix ans une vague d’investisseurs étrangers séduits par son marché immobilier dynamique. Si beaucoup achètent des appartements individuels, d’autres choisissent une stratégie plus ambitieuse : l’acquisition d’immeubles entiers. Acheter un immeuble permet de : maîtriser totalement la gestion, créer de la valeur grâce à la rénovation, diviser en plusieurs…
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Introduction Lisbonne séduit chaque année des milliers d’acheteurs étrangers, mais les prix dans le centre historique (Chiado, Principe Real, Estrela) atteignent désormais des niveaux très élevés. Face à cette réalité, de nombreux investisseurs et familles se tournent vers la périphérie de Lisbonne, où l’on trouve encore des biens plus spacieux, à des prix plus accessibles,…
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Introduction Lisbonne est une ville en perpétuelle transformation. Si les quartiers centraux historiques comme Chiado, Alfama ou Principe Real sont déjà très valorisés, d’autres zones de la capitale offrent encore des opportunités d’investissement attractives. En 2025, trois quartiers se distinguent particulièrement : Marvila, Beato et Arroios. Ils séduisent par leurs prix encore abordables, leur potentiel…
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Introduction Lisbonne a longtemps été l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe pour la location Airbnb. Entre 2015 et 2019, l’explosion du tourisme et la rentabilité exceptionnelle des locations de courte durée ont attiré des milliers d’investisseurs étrangers. Mais depuis 2019, la municipalité de Lisbonne a introduit des restrictions sévères sur les licences AL (Alojamento…
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Introduction Lisbonne est depuis plus de dix ans une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers. Sa croissance économique, sa stabilité politique, son attractivité touristique et la forte demande locative portée par les expatriés, étudiants et digital nomads en font un marché unique en Europe. En 2025, malgré la hausse des prix, l’investissement locatif reste une…
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Introduction Lisbonne est une ville contrastée où cohabitent des immeubles anciens aux façades en azulejos et des résidences modernes flambant neuves. Pour les acheteurs étrangers, une question revient toujours : faut-il investir dans l’ancien ou dans le neuf ? En 2025, les deux segments du marché offrent des avantages et des inconvénients. L’ancien séduit par…
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Introduction Lisbonne est devenue au fil des années une destination de choix pour les retraités européens. Son climat doux, sa qualité de vie, ses infrastructures de santé et sa proximité avec la France et l’Europe en font un lieu idéal pour passer sa retraite. En 2025, de nombreux retraités choisissent d’acheter un appartement à Lisbonne…
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Introduction Lisbonne attire chaque année des milliers d’étudiants portugais et internationaux. Avec ses universités réputées (Université de Lisbonne, ISCTE, Nova, Católica) et ses nombreuses écoles privées, la capitale portugaise est un pôle académique majeur en Europe du Sud. Face à la pénurie de logements étudiants, de plus en plus de familles et d’investisseurs choisissent d’acheter…
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